Baufinanzierung für Ihr Massivhaus zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb: So finden Sie das beste und sicherste Angebot

Der Traum vom eigenen Massivhaus wird dank niedriger Zinsen Wirklichkeit.
Die Zinsen sind weiterhin auf einem sehr niedrigen Stand. Bauherren, die bei Krediten die Konditionen genau analysieren, können ihr eigenes Haus sehr günstig finanzieren. Die niedrigen Zinsen führen dazu, dass sich nicht nur Besserverdiener ein Haus leisten können.

Seit 2008 sind die Hypothekenzinsen kontinuierlich gesunken und die Banken vereinbaren Zinssätze für Baudarlehen weit unter drei und unter zwei Prozent. „Die Konditionen sind derzeit so günstig, dass auch Normalverdiener ein Haus zu mietähnlichen Bedingungen finanzieren können. Wer jetzt einen Kredit für sein Massivhaus aufnimmt, sollte sich für mindestens 10 Jahre die günstigen Zinsen sichern.“ sagt Stefan Meyer, Geschäftsführer der Bauprojektierung Meyer GmbH & Co. KG und Town & Country Haus Lizenzpartner für die Regionen Schwarzwald-Baar-Kreis und den Landkreis Tuttlingen.

„Auch eine längerfristige Sicherung günstiger Konditionen mit 20 und sogar 30 Jahren ist möglich. So kann das Eigenheim mit einer planbaren Rate, nur einem Darlehensvertrag und ohne das Risiko einer Zinsänderung in der Zukunft abgezahlt werden.“ Viele Bauherren wünschen sich diese Finanzierungssicherheit.

Zinsen sparen durch Angebotsvergleich und Eigenkapital.
Der persönlich zugeschnittene Kredit hilft sparen. Wer die besten Zinskonditionen sucht, muss möglichst viele Angebote von verschiedenen Institutionen vergleichen. Die Stiftung Warentest stellte fest, dass die günstigsten Banken je nach Fall zwischen 7.800 bis zu 52.800 Euro weniger Zinsen als teurere Banken verlangen. Mit etwas Eigenkapital, das in die Finanzierung eingebracht wird, können noch mehr Zinsen gespart werden. „Manchmal entscheidet ein Mehr von nur 1.000 Euro Eigenkapital darüber, ob mehrere 1.000 Euro Zinsen zusätzlich gespart werden können,“ betont Stefan Meyer. Es lohnt sich also, alle Möglichkeiten bei verschiedenen Banken zu prüfen.

Zinsgünstige Darlehen dank staatlicher Förderung.
Mit verschiedenen Fördermitteln hilft auch der Staat oder das Land Baden-Württemberg angehenden Bauherren im Schwarzwald, auf der Baar und auf der schwäbischen Alb beim Hausbau. Das Land Baden-Württemberg bietet über seine Förderbank, die L-Bank, zinsgünstige Darlehen zur Finanzierung der eigenen vier Wände an, insbesondere auch für Familien. „Besonders beliebt sind auch die Förderprogramme der KfW-Bank mit vergünstigten Krediten für den Bau von Energiesparhäusern,“ sagt der Hausbau-Experte aus Donaueschingen, Stefan Meyer. Wenig bekannt ist außerdem, dass Pflichtversicherte in der gesetzlichen Rentenversicherung Zulagen und Steuervorteile aus der Riester-Förderung erhalten, wenn das Eigenheim mit einem Riester-Darlehen finanziert wird. Unter bestimmten Bedingungen können Familien Förderkredite bekommen, bei denen der Zinssatz in den ersten 10 Jahren auf 0,75 % verbilligt wird. So kann man mehr tilgen und die Baudarlehen schneller zurückzahlen.

Die besten Finanzierungsangebote im Schwarzwald, auf der Baar und im Donaubergland finden.
Es gibt in Deutschland mehr als 2000 Banken. Für den Laien ist es sehr schwer und zeitaufwendig, den Überblick zu bekommen, welches das beste und fairste Angebot für die eigene Hausbaufinanzierung ist. Auch bei den verschiedenen Fördermitteln ist es schwer, alle Kriterien und Konditionen zu kennen. Expertenrat kann da helfen, das optimale Angebot für die Finanzierung des Eigenheimes zu erhalten. Der Town & Country Finanzierungsservice hat beispielsweise Zugang zu mehr als 350 Darlehensgebern und ermittelt anbieterunabhängig das beste Angebot. Auch die Förderkredite der L-Bank Baden-Württemberg werden berücksichtigt, um eine optimal günstige Finanzierung für das Traumhaus zu realisieren. Dank des hohen Finanzierungsvolumens profitieren die Kunden auf der Baar zwischen Schwarzwald und schwäbischer Alb und im Donaubergland nicht nur vom Expertenwissen des Finanzierungsservice, sondern auch von besseren Konditionen für Ihr Massivhaus.