Bauprojektierung Meyer GmbH & Co. KG
Town & Country Lizenzpartner

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Ab ins Massivhaus

Energieeffizientes bauen ist Pflicht - Das Gebäudeenergiegesetz

Die Themen Klimaschutz und Energiesparen sind aus unserem Alltag nicht mehr wegzudenken. Schon seit einigen Jahren werden auch die Energiesparauflagen für Bauherren immer strenger. Geregelt sind diese Auflagen im 2020 verabschiedeten Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die Energieeinsparverordnung von 2016 (EnEV) ersetzen soll.

Das Gebäudeenergiegesetz, das am 01.11.2020 in Kraft getreten ist, fasst drei bislang geltende Regelwerke zusammen: das Energieeinsparungsgesetz (EnEG), die Energieeinsparverordnung und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EWärmeG). Sie alle beziehen sich auf den gleichen Gegenstand – die Energieeffizienz von Gebäuden und die Nutzung regenerativer Energien.

Massiv gebaut - Dank Energieeffizienz mit Förderung

Die energieeffiziente Bauweise beginnt bei Town & Country Haus bereits bei den verwendeten Baustoffen. Alle Häuser werden aus Porenbeton gebaut. Dieser massive Baustoff aus Branntkalk, Wasser und Quarzsand besitzt nicht nur eine gute Wärmedämmfähigkeit, dank des außergewöhnlich geringen Wärmeleitwerts, sondern benötigt bereits in seiner Herstellung wenig Energie. Auch die Fassaden, Fenster und Türen zeichnen sich durch ihre energiesparenden Eigenschaften aus. Bauherren, die besonderen Wert auf die Energieeffizienz ihres Eigenheims legen, haben zudem die Möglichkeit, eine staatliche Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu erhalten. Das Förderprogramm 153 „Energieeffizientes Bauen“ bezuschusst Neubauten mit KfW 55 Standard.

Dieser Standard beschreibt ein Gebäude, das nur 55 % so viel Energie benötigt wie ein vergleichbarer Neubau, der den maximal zulässigen Wert nach des Gebäudeenergiegesetzes erreicht. Bauherren, die ein KfW-55-Haus bauen, erhalten ein Darlehen in Höhe von 120.000 Euro und einen Tilgungszuschuss von 15 Prozent – etwa 18.000 Euro. Sämtliche Town & Country Häuser gibt es sowohl als Energiesparhaus im GEG-Standard und im KfW-55-Standard.

Das Flair 152 RE als KfW 55 im Vergleich

Besonders beliebt in unserer Region rund um Donaueschingen ist das Flair 152 RE. Das Stadthaus spiegelt mit seinen klaren Linien ein urbanes Lebensgefühl wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Blick in die offene Küche.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Flair 152 RE können Sie mit uns als Partner an Ihrer Seite sowohl als KfW-55-Haus als auch als GEG-Haus bauen. Folgende Grafik veranschaulicht Ihnen beide Möglichkeiten:

Die Grundrisse im Überblick

Grundriss Erdgeschoss

Netto-Grundfläche: 149,79 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 149,61 m²

Außenmaße des Hauses: 10,50 m x 8,75 m

 

Wohnfläche Erdgeschoss:

Wohnen: 27,67 m²

Küche: 16,46 m²

WC: 3,45 m²

Arbeiten: 10,69 m²

Diele: 10,80 m²

HAR: 6,20 m²

Grundriss Dachgeschoss

Netto-Grundfläche: 149,79 m²

Wohnfläche (nach WoFlV): 149,61 m²

Außenmaße des Hauses: 10,50 m x 8,75 m

 

Wohnfläche Dachgeschoss:

Schlafen: 15,42 m²

Kind: 17,07 m²

Kind 2: 15,49 m²

Bad: 10,47 m²

Flur: 6,22 m²

Ankleide: 9,67 m²

WEITERE GRUNDRISSVARIANTEN ZUR FLEXIBLEN PLATZIERUNG DES ARBEITSZIMMERS

Exklusive Einblicke in das Flair 152 RE

DON´T WORRY, BAU HAPPY - IHRE SICHERHEIT BEIM HAUSBAU

Town & Country Haus steht für Sicherheit in allen Phasen des Hausbaus, ob vor, während oder nach dem Bau. Bauherren des Stadthaus Flair 152 RE sind dank eines Hausbau-Schutzbriefes rund um abgesichert. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und sorgt zu jeder Zeit für größtmögliche Sicherheit. So ist die Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau ebenso garantiert wie die Qualität während des Hausbaus.

Flair 152 RE - Inklusivausstattung